Bo for deg selv, med samboer eller i kollektiv?
Finn ut hva som passer best for deg.
Bo i kollektiv?
Mange unge velger å bo i kollektiv noen år før de flytter for seg selv eller med en samboer. En fordel ved å bo i kollektiv er at du deler husleie og faste utgifter som strøm, internett og forsikring med de andre i kollektivet. Det kan også være sosialt og hyggelig!
Enten du velger å flytte inn i et kollektiv med venner eller med personer du ikke kjenner så godt, anbefaler vi å lage en egen kontrakt. Sett også opp husordensregler for å sikre et godt bomiljø og unngå misforståelser.
Kontrakten bør inneholde:
- Fordeling av depositum
- Fellesutgifter og hvordan de skal håndteres
- Generelle husregler
- Vaskelister: hvem som vasker og hvor ofte
- Regler for bruk og håndtering av hverandres ting
Flytte inn med en venn, søsken eller kjæreste?
Mange førstegangskjøperes vei inn i boligmarkedet er å kjøpe sammen med en venn, kjæreste eller søsken. Bolig er en stor investering, og å være flere om kjøpet kan derfor gjøre det enklere. Da har dere gjerne mer enn én inntekt å basere lånetilbudet på og større egenkapital å bruke til boligkjøp.
Det å flytte inn med en samboer kan fungere veldig fint, men det er lurt å avtale fordelingen av utgifter som husleie, strøm og mat på forhånd.
Sørg for at dere har en skriftlig avtale for å unngå misforståelser og konflikter senere.
Uansett hvem du velger å kjøpe bolig med, er hele boligreisen – fra finansieringsbevis til innflyttingsfest – den samme.
Bør du kjøpe eller leie?
For mange kan boligkjøp være vanskelig, spesielt i tider hvor boligprisene er høye. Det er vanligvis for lav inntekt og kravet til egenkapital som er de største utfordringene for førstegangskjøpere. Det er helt normalt å vente med å kjøpe bolig til man er litt eldre og mer etablert.
Bør du eie eller leie? Å eie gir trygghet og mulighet for verdiøkning, men det innebærer også større ansvar. Leie, derimot, gir mer fleksibilitet og færre økonomiske forpliktelser.
Førstegangskjøpere risikerer mest ved å kjøpe når prisene er høye. Hvis du planlegger å bo et sted i under tre år, kan leie ofte være et smartere valg – særlig i større byer som for eksempel Oslo.
Bo for deg selv?
For unge som har muligheten og økonomien på plass, kan det å bo alene være den beste løsningen.
Hvis du vurderer å leie eller kjøpe bolig alene, er det viktig å tenke på at det følger mer ansvar. Du må dekke alle kostnadene selv - som husleie/boliglån, strøm, vedlikehold og forsikring.
Selv om det kan være dyrt å kjøpe og betale ned et boliglån alene, gir det deg også friheten til å styre alt selv. Som ung kan det være smart å se etter boliger utenfor de dyreste byområdene, der prisene er lavere. Hvis du er student, kan det være lurt å søke om studentbolig. Dette er ofte et rimeligere alternativ, og du får muligheten til å bo nær skolen.
Velg en løsning som passer både din økonomi og livsstil. Tenk nøye gjennom hvor lenge du har planer om å bo der før du bestemmer deg for om du skal kjøpe eller leie.
De fleste unge leier vanligvis noen år før de er i stand til å kunne kjøpe selv. Her er noen tips hvis du tenker å leie en bolig
- Ha alltid en leiekontrakt og en depositumskonto
- Ta bilder av eventuelle skader eller mangler i boligen før du flytter inn
- Sammenlign priser på ulike boliger før du bestemmer deg for hvilken du ønsker å leie
- Ha en samboeravtale, enten du bor med en samboer eller i et kollektiv