DNB Scandinavian Property Fund

DNB Scandinavian Property Fund er klassifisert som et art. 8 fond ihht SFDR med fokus på å redusere klimagassutslipp gjennom forbedringer av eiendomsporteføljen i tråd med ny teknologi og i samsvar med alle gjeldende krav, på vegne av investorer, leietakere og samfunnet. ​

Veien til nullutslippssamfunnet krever mot, vilje, kompetanse samt langsiktig og systematisk arbeid over tid. Hensynet til miljø, sosiale forhold, samt eierstyring og selskapsledelse (ESG-faktorer) er en integrert del av både investeringsprosessen og løpende forvaltning utført av DNB Næringseiendom. ​

Bærekraftarbeidet er forankret i fondets bærekraftplan med hovedfokus på​

• Reduksjon i klimagassutslipp​
• Reduksjon i energiforbruk​
• Reduksjon i vannforbruk​
• Økt grad av avfallssortering​
• Tredjeparts bygningssertifisering​

Fondet har siden 2013 deltatt i Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) med gode resultater og oppnår 5 grønne stjerner​

Les mer om våre bærekraftsmål

Fondet investerer i segmentene kontor, handel og hotell/annet med sentral beliggenhet i de største byene i Norge og Sverige. Det geografiske tyngdepunktet er Norge, men med en ramme for inntil 40 prosent i Sverige.​

Porteføljen skal bygges etter følgende rammer:​

• Kontor 35 – 80 %​
• Handel 0 – 40 %​
• Hotell/Annet 0 – 25 %

Fra 2013 har fondet deltatt i Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), som er en indeks som måler og sammenligner deltakerne i forhold til et bredt spekter av ESG-kriterier.

Fondet har oppnådd gode resultater og en klassifisering som såkalt "Green Star" hvert år siden 2013. For 2023 oppnådde vi en score på hele 92 poeng.Dette plasserer DNB Scandinavian Property Fund som nr. 7 av 77 Europeiske fond. Det er 2200 fond med i benchmarken.

GRESB Benchmark Report (PDF)

Risikoprofilen til DNB Scandinavian Property Fund skal være moderat, og klassifiseres som et «core» fond internasjonalt av INREV. Investering i selskaper innen eiendom er forbundet med risiko for at investor kan bli påført tap.

En indirekte eiendomsinvestering i DNB Scandinavian Property Fund må baseres på et langsiktig perspektiv og passer derfor ikke for investorer med en kortsiktig tidshorisont.

Risikoen for tap eller dårligere avkastning enn forventet vil for øvrig være avhengig av en rekke forhold. Investor bes derfor om å gjennomgå risikomomenter som beskrevet i Tegningsinnbydelsen, samt vurdere investeringen ut fra egen risikoprofil og økonomisk situasjon.

Andeler i DNB Scandinavian Property Fund kan fritt omsettes, men endringer i eierforhold skal meldes forvalter, DNB Næringseiendom og godkjennes av styret i det aktuelle feederselskap.​

Det foreligger en begrenset årlig innløsningsrett for investorer. Det er en forutsetning at investor har eiet andelene i minimum 18 måneder og at det beløpet som kreves innløst overstiger NOK 5 millioner. For nærmere informasjon om innløsning vises til Tegningsinnbydelsen.​

En avvikling av DNB Scandinavian Property Fund besluttes av fondets investorer på selskapsmøtet og krever godkjenning av 2/3 av selskapskapitalen.​

For nærmere informasjon, ta gjerne kontakt med forvalter