Hvor mye kan jeg låne til bolig?
På bare noen minutter kan du ta testen og få en pekepinn på hvor mye du kan få i boliglån.
Er du klar for å kjøpe ny bolig?
Se hva som er mulig med din økonomi, og hvordan du kan oppnå boligdrømmen. Uansett resultat - snakk med en rådgiver! Få tips og bli klar for å kjøpe egen bolig.
Hva skal til for å få boliglån?
For å få boliglån må du ha betjeningsevne, betalingsvilje, sikkerhet og egenkapital.
Dette må ses i sammenheng med Utlånsforskriften bankene i Norge reguleres av. Det betyr:
- Hovedregelen er at du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån, forbrukslån eller andre lån du har.
- Du skal kunne betjene en renteoppgang på lånet på 3 prosentpoeng.
- Hovedregelen er minimum 15 prosent egenkapital til boligkjøp.
Betjeningsevne
Du må ha fast inntekt som tilsier at du klarer å betjene lånet, også hvis renten øker med 3 prosentpoeng. Vi ser på om du sitter igjen med nok til å betale renter og avdrag etter at alle andre regninger og utgifter er betalt.
Betalingsvilje
Vi ser på betalingsviljen din. Det betyr at selv om du har høy inntekt, så kan du få et nei på søknaden dersom du ikke betaler regningene dine. Det foretas kredittsjekk ved alle lånesøknader. Gjenpartsbrev finner du i postkassen i nettbanken. Har du betalingsanmerkninger får du ikke lån.
Egenkapital
Ved boligkjøp må du ha minimum 10 prosent i egenkapital. Med andre ord kan boliglånet du søker om maksimalt være på 90 prosent av hva boligen koster. Har du ikke spart opp nok egenkapital selv, kan det være mulig med realkausjon dersom for eksempel foreldre kan stille sikkerhet i sin bolig for en del av beløpet.
Flytt boliglån til oss
Har du boliglån i en annen bank og ønsker å få et tilbud fra oss?