Boligforsikring

En boligkjøperforsikring er enkelt forklart en rettshjelpsforsikring som sikrer juridisk hjelp og dekning av saksomkostninger ved en eventuell klagesak mot boligselger. En klagesak er knyttet til feil og mangler som gir krav mot forrige eier og det som er informert om i boligens salgsoppgave. Det kan for eksempel være at du oppdager at badet ikke er profesjonelt pusset opp likevel, at du finner mugg i kjelleren eller feil i det elektriske anlegget.

Trenger jeg boligkjøperforsikring?

Boligkjøperforsikring er ikke nødvendigvis noe du har behov for; du kan være delvis dekket av din innbo- eller husforsikring. Husk likevel å lese vilkårene nøye: En klagesak kan bli lang og kostbar, og da kan dekningen i ordinære boligforsikringer være utilstrekkelig.

Det viktigste er at du har god informasjon om boligens tilstand og har undersøkt boligen nøye.

Boligkjøperforsikring formidles vanligvis av eiendomsmegler ved kjøp av bolig.

Når du selger bolig har du ansvaret for vesentlige eller skjulte feil ved boligen. Selv om du ikke har skyld i feil, er du ansvarlig i fem år etter salget. En boligselgerforsikring er en ansvarsforsikring som sikrer deg mot erstatningskrav for feil og mangler du ikke visste om.

Boligselgerforsikring formidles vanligvis av megler ved salg av bolig, som for eksempel DNB Eiendom

Hva dekkes jeg av når jeg kjøper boligselgerforsikring?

Når en mangel på boligen fantes da den ble solgt, men som kjøper ikke har grunn til å regne med, er boligen i dårligere stand enn lovet. Forsikringen dekker mangler som er av vesentlig grad og som boligselger ikke kunne eller burde vite om.

Trenger jeg boligselgerforsikring?

Forsikringen gir deg trygghet ved at du kan overlate eventuelle klagesaker til profesjonelle. Behovet for forsikringen kan variere fra boligtype til boligtype. Selger du en ny leilighet har du kanskje mindre behov for en slik forsikring enn om du selger et eldre hus.

Mange gjør endringer på forsikringene sine når det skjer større livsendringer, som for eksempel ved flytting.

I tillegg til dette, bør du også vurdere boligforsikringene dine om det skjer større endringer på det du eier: Bygger du for eksempel om på boligen din, bør du melde fra om det. Eller om du kjøper kostbare enkeltgjenstander eller samlinger med høy verdi, bør si ifra om det slik at vi kan ta høyde for dette i innboforsikringen din.

Det er nødvendig med egen innboforsikring til hytta, i tillegg til hytteforsikring og innboforsikringen du har hjemme.

Bor du i et sameie eller borettslag er bygningen forsikret via dette. Da trenger du kun en egen innboforsikring.

Ja, hvis du har et hus eller en hytte med solcelleanlegg er dette dekket av hus- og hytteforsikringen.

Solcelleanlegg som er montert fast på bygningen og tilrettelagt for egenproduksjon av strøm og videresalg ved overskuddsproduksjon, vil være dekket for de samme skadene som huset eller hytta er dekket for.

Egenandel er det beløpet du må betale selv når du bruker forsikringen din. Jo høyere egenandel jo billigere forsikring. De fleste sparer på å velge en høyere egenandel, siden det som regel er flere år mellom hver gang du må bruke forsikringen.

Garasje kan forsikres gjennom en tilleggsdekning i husforsikringen din. Alle frittstående tilleggsbygninger du har på eiendommen må du melde i fra om slik at de kan dekkes av forsikringen du har.

Har du enebolig, tomannsbolig eller rekkehus får du erstattet ting du har i garasjen.

Bor du i leilighet, dekkes tyveri og hærverk i loft- og kjellerboder inntil summen du har i vilkårene dine. Dekningssummen kan variere fra standard til topp innboforsikring.

Har du felles garasje får du ikke erstattet tingene du har der.