Lesetid
2 min lesetid
Publisert
09. des 2020
Artikkelen er flere år gammel
Sanner sier nei til å stramme inn boliglånsforskriften
Finanstilsynets forslag til innstramminger i boliglånsforskriften skrotes av regjeringen.
I stedet blir de gjeldende kravene videreført.
- Dagens forskrifter fungerer godt. Jeg ser derfor ingen grunn til å stramme inn. Spesielt ikke nå som mange opplever økt usikkerhet om sin økonomiske fremtid, og vi har sett en mer dempet gjeldsvekst gjennom det siste året, sier finansminister Jan Tore Sanner (H) i en pressemelding.
Finanstilsynet foreslo tidligere i høst å stramme inn boliglånsforskriften, blant annet ved å sette grensa for samlet gjeld til 4,5 ganger årsinntekt, i stedet for 5 ganger årsinntekt som er kravet i dag.
I høringen om forslaget var det derimot bred oppslutning om å beholde hovedlinjene i forskriften slik den er i dag.
Regjeringen har nå bestemt seg for å fortsette med de gjeldende kravene i fire nye år, men med en evaluering midtveis.
- På den måten gir vi både folk og banker forutsigbarhet, sier Sanner.
Det blir likevel gjort en teknisk endring ved at to ulike forskrifter nå samles til en felles utlånsforskrift. Denne nye utlånsforskriften skal gjelde til 31. dessember 2024, med en evaluering høsten 2022.
Fakta om boliglånsforskriften
Den nye utlånsforskriften skal gjelde i fire år til 31. desember 2024, men vil bli evaluert høsten 2022.
Krav for boliglån:
* Kravet til egenkapital er 15 prosent av boligens verdi. Boliglånet skal ikke overstige 85 prosent av boligens verdi (maksimal belåningsgrad). For rammekreditter og lån med pant i sekundærbolig i Oslo er maksimal belåningsgrad 60 prosent, tilsvarende et krav til egenkapital på 40 prosent.
* Samlet gjeld skal ikke overstige 5 ganger årsinntekt.
* Låntaker skal tåle en renteøkning på 5 prosentpoeng på samlet gjeld.
* For lån med en belåningsgrad over 60 prosent skal bankene kreve avdragsbetaling.
* Utenfor Oslo kan 10 prosent av verdien av lånene banken innvilger hvert kvartal være lån som ikke oppfyller alle kravene i forskriften (fleksibilitetskvote). I Oslo kan 8 prosent av utlånsvolumet være lån som ikke oppfyller alle krav.
Krav for forbrukslån
* Samlet gjeld skal ikke overstige 5 ganger årsinntekt.
* Låntaker skal tåle en renteøkning på 5 prosentpoeng på samlet gjeld.
* Finansforetaket skal kreve månedlig nedbetaling som minst skal utgjøre et beløp som medfører at lånet nedbetales i løpet av 5 år. For rammekreditter (som kredittkort) skal minimumsbeløpet beregnes hver måned basert på benyttet kreditt.
* 5 prosent av verdien av lånene et finansforetak innvilger hvert kvartal kan være lån som ikke oppfyller alle kravene i forskriften.
Kilde: Finansdepartementet