– Det er ikke ofte slike eiendommer kom for salg her i byen
Klassisk byvilla fra 1922.
Eiendommen tittelen sikter til er klassisk byvilla fra 1922 som ligger i et attraktivt nabolag i bydelen Sagatun i Hamar sentrum.
– I Horns gate 1 bor du rolig og tilbaketrukket, men samtidig med behagelig gangavstand til alle sentrumsfasiliteter og kun ti minutter fra jernbanestasjonen, sier Glenn Kristen Strand i DNB Eiendom.
Sagatun er en av Hamars eldste og mest stilrene bydeler, som blant kjennetegnes av flere klassiske byvillaer fra midten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet.
– Dette er en flott mulighet som sjelden dukker opp, og eiendommen er virkelig en drøm for barnefamilier som ønsker å bo nær sentrum. Fra boligen er det kort vei til skoler og barnehager, og det er også flere dagligvarebutikker i nærheten. Det er heller ikke mer enn åtte minutters gange til kjøpesenteret CC Hamar.
Prisantydning er satt til 11,5 millioner kroner.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Stor og solrik hage
Boligens P-rom er på 204 m² fordelt på to etasjeplan. I tillegg er det en vinterhage i hver etasje pluss kjeller og loft med god lagringsplass. Boligen ellers er omkranset av en stor og solrik hage med terrasseplatting, plen og diverse beplantninger. I tillegg er det gruset gårdsplass og garasje.
– Hagen er en skikkelig perle, og på den romslige plattingen er det rikelig med plass til utemøbler. Her kan man slappe i solen og fyre opp grillen. Hagen ellers innbyr til lek og rekreasjon for store og små, sier Strand.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering
Lyst og innbydende
Boligens første etasje består av lys entré, gang med inngang til de øvrige rom og trapp til andre etasje. Videre består etasjen av stor stue med peis, spisestue i åpen løsning mot lekkert kjøkken og et soverom med eget omkledningsrom. Fra spisestuen er det inngang til trivelig vinterhage hvor det er utgang til hagen.
I andre etasje er det stor stue med adgang til vinterhage, tre soverom, to bad, toalettrom og kjøkken. I tillegg er det kjeller og loft med boder og lagringsplass.
– Boligen holder generelt god standard, men det må påregnes noen oppgraderinger med tanke på alder, det gjelder spesielt våtrommene. Potensialet er det derimot ingenting å si på, her ligger alt til rette for å skape en unik drømmebolig i et attraktivt boligområde, sier Strand.